🏠 はじめに｜「え、こんなに高いの？」

新築の打ち合わせ終盤で出てくる外構見積もり。

「思っていたより100万円以上高い…」

これはよくある話です。

ではなぜ、

👉 ハウスメーカーの外構は高く感じるのか？

この記事では、

✔ 相場との違い
✔ 高くなる理由
✔ 専門業者との比較
✔ 損しない選び方

を分かりやすく解説します。

💰 まずは外構の相場感

一般的な新築外構一式は：

• 150万〜300万円（平均200万円前後）

しかしハウスメーカー経由だと：

👉 200万〜350万円になるケースも。

なぜこの差が出るのか？

🔍 理由① 中間マージンがある

ハウスメーカー外構の流れ：

施主
↓
ハウスメーカー
↓
外構下請け業者

この構造のため、

✔ 管理費
✔ 紹介手数料
✔ 利益上乗せ

が発生します。

目安として10〜30％増しになることも。

🔍 理由② デザイン料・設計料込み

ハウスメーカーは

• 全体外観との統一
• パース作成
• プランニング費用

が含まれる場合が多い。

その分、価格が上がります。

🔍 理由③ 「安心料」が含まれている

✔ 住宅との保証連携
✔ 窓口一本化
✔ トラブル時の対応

安心感は高い。

ただし、その分コストも上がる。

🔍 理由④ 標準仕様が高め

ハウスメーカーは

• グレード高め資材
• ブランド製品採用

が多い。

必要以上に豪華になることも。

🆚 専門業者との違い

🎯 どちらが正解？

正解は人によります。

✔ 手間を減らしたい → ハウスメーカー

✔ コストを抑えたい → 専門業者

✔ こだわりたい → 専門業者

⚠ よくある失敗

❌ 外構を後回しにして予算不足
❌ 本体予算に集中しすぎ
❌ 相見積もりを取らない

💡 損しないためのコツ

✅ ① 本体契約前に外構予算を確保

✅ ② 専門業者の見積もりも取る

✅ ③ 内容を細かく比較する

💰 100万円差が出ることも

実際、

同じ内容でも

👉 50万〜100万円差

が出ることは珍しくありません。

🏡 まとめ｜高い理由は“構造”

ハウスメーカー外構が高いのは

✔ 中間マージン
✔ 設計費
✔ 安心料

が含まれるから。

決して“ぼったくり”ではない。

ただし、

👉 比較せず決めるのは危険。

外構は家の印象を決める重要部分。

価格と価値を冷静に見極めましょう。