こんにちは！エデンな暮らし編集部です。
家づくりやリフォームで「想定外だった…」と後悔の声が多いのが、実は近隣との境界にまつわる外構トラブルです。

「後からお隣にクレームを言われた」
「うちのフェンスが境界を越えていた」
「植木の枝が越境してしまった」

こういった問題は、外構計画の段階でしっかり対策をすれば防げることばかり。
今回は、境界 トラブル 外構を防ぐための知識と、隣家 フェンス 問題の回避策を、プロ視点でわかりやすく解説します！

1. よくある“境界トラブル”の事例とは？

外構工事で発生しやすい境界トラブルは以下のようなケースがあります👇

❌ フェンスやブロック塀が境界を越えていた

→ お隣から「うちの敷地に入ってる」と指摘されてしまう…

❌ 植木や芝生が越境してトラブルに

→ 枝・根っこが隣地へ侵入し、苦情の原因に…

❌ 雨水や落ち葉が隣家側に流れてしまう

→ 水勾配の設計ミスでトラブルに発展することも

❌ 工事中の説明不足で「勝手にやられた」と感じられてしまう

→ 境界工事では事前説明が非常に重要！

▶ お金だけでなく、人間関係にも大きく響くトラブルなので要注意！

2. 境界トラブルを未然に防ぐ外構計画のポイント

✅ ポイント①｜土地の境界線を必ず明確に！

• 境界杭（石や金属プレート）があるか確認
• 無い場合は「境界確定測量（確定図）」を行うのが理想
  → 費用は10万〜30万円前後が相場

▶ 境界を曖昧なままフェンスや門を作るのは絶対NG！

✅ ポイント②｜外構は“境界線から少し内側”に設置する

• ブロック塀やフェンスは、境界線ピッタリではなく、内側5〜10cm程度余裕を取るのが基本
  → 工事中の誤差や、将来のメンテナンス時にも対応しやすい

▶ 隣地に資材や足場が越境しないよう注意！

✅ ポイント③｜植栽・樹木の位置と管理に注意

• 木の枝が境界を越えた場合、民法上は隣人が伐採を求めることが可能
  → 木を植えるなら境界から1m以上離すのが安心！
• 枝の落ち葉・虫の発生もトラブル要因に

▶ 植栽は低木・常緑樹＋根張りが浅い種類がおすすめ

✅ ポイント④｜排水の流れ・勾配をよく考える

• 雨水が隣地に流れ込むと重大な問題に発展する可能性
  → 浸透桝・排水管・雨樋の配置を設計段階で調整！

▶ 必要に応じて「側溝」や「溝付きインターロッキング」で排水経路を明示！

✅ ポイント⑤｜工事前に“挨拶＋説明”は必須！

• 「外構工事でブロックを積みます」「フェンスを立てます」
  → これだけでもお隣との信頼関係は全く違います

▶ 工事業者からの説明だけでなく、施主からの一言挨拶がトラブル回避に有効◎

3. フェンス設置時の注意点とおすすめ方法

【おすすめ構造】ブロック＋フェンスの“控え壁なし”設計

• 境界ギリギリでも施工しやすく、見た目もスッキリ
• 転倒防止には「H鋼柱」や「独立基礎型フェンス」も◎

▶ 施工性＋安全性＋越境防止が叶う設計

【隣家と共用フェンス】は要注意！

• 分譲住宅などで「共用フェンス」がある場合、管理・修理・交換時の費用負担問題が発生しがち

▶ 自宅側に独自のフェンスや目隠しパネルを内側に追加するのがスマート！

4. トラブルが起きてしまった時の対処法

▶ 必ず冷静に対応を。書面や写真で状況記録を残すのも大切です。

5. 外構プランを作るときの“隣地配慮チェックリスト”

• 境界杭の位置は明確か？
• フェンス・塀は境界内に収まっているか？
• 木・芝生・砂利は越境リスクがないか？
• 勾配設計で隣地に水が流れていないか？
• 隣家と適切な距離が保たれているか？
• 工事前の挨拶は済ませたか？

まとめ｜境界トラブルのない外構は“信頼と配慮”がカギ！

「うちは大丈夫だろう」と思っていても、外構は意外とお隣との“見えない境界”に触れるデリケートな領域です。

• ほんの数センチのはみ出しが大きなトラブルに
• 無言の施工が「勝手にやられた」と感じられることも
• 一度悪化した近隣関係の修復は難しい…

そんな事態にならないためにも、正確な境界確認・丁寧な工事・事前の声かけを徹底し、
気持ちよく暮らせる“エデンな住まい”をつくっていきましょう😊